Vente Appartement Les Angles 3 pièces 77.1 m² - Photo principale

Mode Cinéma activé

DÉJÀ VENDU

Référence :

6201

Localisation :

LES ANGLES

30133

Statut : Prix nous consulter

Surface 77.1 m²

Pièces 3

Chambres 2

Type Appartement

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Présentation

Appartement Les Angles 3 pièce(s) 77.10 m2 - TERRASSE - Cave- GARAGE

Nous vous proposons ce magnifique appartement de 3 pièces, situé au premier étage d'un immeuble calme et bien entretenu, dont la façade a été entièrement rénovée en 2024.

Ce bien lumineux et en excellent état se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour, d'une cuisine entièrement équipée, de deux belles chambres, d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées.
Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 8 m², idéale pour vos moments de détente.

L'appartement bénéficie de prestations de qualité :

Chauffage au gaz

Climatisation

Fenêtres en double vitrage PVC, garantissant confort et isolation

Un garage, une cave ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien.

Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités.
Copropriété de 157 lots - dont 49 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1296 euros.

Caractéristiques

Surface habitable

77.1 m²

Loi Carrez

79.24 m²

Surface séjour

28.5 m²

Pièces

Chambres

Salle(s) d'eau

Taxe foncière

1528 €

Cuisine

AmenageeEquipee

Terrasse(s)

1 (8 m²)

Climatisation

Oui

Interphone

Oui

Détail financier

Barème d'honoraires

Honoraires d'agence inclus dans le prix affiché à la charge de : Vendeur.

Taux honoraires

5.51%

Taxe Foncière

1 528 €

Copropriété – Loi ALUR

En copropriété

Oui

Nombre de lots

157

Charges annuelles

1296

Performance Énergétique

98 kWh/m²

Émissions GES

14 kg CO₂

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 862 € et 1166 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence (abonnements compris).