Référence
:
6342
Localisation
:
AVIGNON
84000
Prix :
454 000 €
Présentation
Appartement Avignon 4 pièce(s) 108 m2
Un havre de paix secret au coeur des Halles : Jardin privatif et cachet de l'ancien
Rare à la vente. En plein quartier historique des Halles, découvrez cet appartement d'exception offrant une alliance parfaite entre authenticité et confort moderne.
Dès l'entrée, les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond imposent une sensation d'espace. Ce bien baigné de lumière a conservé son âme avec ses cheminées d'époque, tout en s'adaptant aux exigences actuelles : la vaste pièce de vie est entièrement climatisée, vous garantissant une fraîcheur idéale lors des journées ensoleillées.
L'atout maître : Un magnifique jardin paysager avec terrasses privatives, véritable extension naturelle du salon.
Côté nuit : 3 chambres spacieuses conçues pour le confort de toute la famille.
Les plus : Faibles charges de copropriété, calme absolu en hyper-centre, et possibilité de stationnement. cave et grenier.
Copropriété de 24 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1500 euros.
Caractéristiques
108 m²
75.07 m²
100 m²
4
3
650 €
Oui
Détail financier
Barème d'honoraires
Honoraires d'agence inclus dans le prix affiché à la charge de :
Vendeur.
Prix net vendeur
454 000 €
Montant honoraires
24000
Taxe Foncière
650 €
Copropriété – Loi ALUR
En copropriété
Oui
Nombre de lots
24
Charges annuelles
1500
Performance Énergétique
A
B
C
96 kWh/m²
D
E
F
G
Réalisé le 05/09/2026
Émissions GES
A
B
C
17 kg CO₂
D
E
F
G
Réalisé le 05/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence (abonnements compris).
Informations Légales
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 24. Pas de procédure en cours.
Document non contractuel. Bonfils Immobilier — Transaction & Gestion Immobilière.
Votre Agence
BONFILS IMMOBILIER - BONFILS IMMOBILIER
Téléphone
04 90 16 05 20
Adresse
2, Place des Corps-Saints
Demande d'informations
Réponse prioritaire sous 24h
Vos données sont sécurisées & privées
Simulation de Financement
Évaluez vos mensualités en quelques clics
Votre Mensualité
-- €
Assurance incluse (-- €/mois)
Montant emprunté
-- €
Coût des intérêts
-- €
Coût de l'assurance
-- €
Coût total du crédit
-- €
Dans le même secteur
Toutes nos annonces à Avignon
