L'Avis de votre Spécialiste Local
Analyse de l'environnement"Véritable coup de cœur patrimonial en plein cœur du centre historique d'Avignon intra-muros, cet appartement de 4 pièces développant 71.04 m² habitables conjugue avec élégance l'authenticité provençale et le confort moderne. Niché au deuxième étage d'une petite copropriété de caractère intimiste de seulement 9 lots parfaitement entretenue, il dévoile dès l'entrée le charme incomparable de l'ancien : de somptueuses tommettes d'époque patinées par le temps, une majestueuse cheminée d'ornement et une belle hauteur sous plafond. Bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis direct, le séjour chaleureux profite d'une luminosité naturelle constante et d'un calme préservé très rare en hypercentre urbain. La cuisine indépendante et fonctionnelle ravira les amateurs de gastronomie, tandis que la partie nuit offre deux belles chambres spacieuses et calmes. Une cave privative saine en sous-sol complète l'ensemble, avec en option la possibilité très prisée d'acquérir une place de parking sécurisée à proximité immédiate. À deux pas des théâtres emblématiques, des galeries d'art et des terrasses ombragées, ce bien plein de cachet représente une adresse idéale pour une résidence principale de charme ou un investissement patrimonial de grande qualité."
Les atouts clés !
- ✓ Emplacement privilégié au cœur historique piétonnier d'Avignon intra-muros, au calme d'une ruelle préservée.
- ✓ Charme de l'ancien authentique et soigné : véritables tommettes d'origine, cheminée d'époque et belles hauteurs sous plafond.
- ✓ Luminosité naturelle constante et vue dégagée sans vis-à-vis direct en deuxième étage.
- ✓ Petite copropriété intimiste de caractère de 9 lots (dont 5 d'habitation), aux charges annuelles maîtrisées.
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