L'Avis de votre Spécialiste Local
Analyse de l'environnement"Adresse d'exception et denrée rarissime au cœur des remparts d'Avignon intra-muros, ce superbe appartement de 2 pièces développant 52 m² habitables conjugue avec brio le prestige historique du centre ancien et un confort moderne absolu. Situé au troisième étage avec ascenseur d'une copropriété de standing particulièrement soignée et très bien entretenue de cinq niveaux, il séduit d'emblée par sa luminosité naturelle remarquable et son agencement optimisé sans perte d'espace. La pièce de vie chaleureuse de 21 m², exposée plein Est, accueille la douceur du soleil matinal tout en préservant une fraîcheur idéale lors des journées estivales, complétée par une cuisine équipée ergonomique et pensée pour le quotidien. L'espace nuit offre une chambre indépendante avec rangements intégrés, véritable havre de quiétude à l'abri de toute agitation, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine soignée avec toilettes. Privilège absolu et quasi introuvable dans l'intra-muros avignonnais, le bien dispose d'un accès par ascenseur desservant directement le palier et un stationnement privatif sécurisé en sous-sol, une cave privative saine de 4 m² et un local à vélos fermé. Entièrement clé en main et ne nécessitant aucun travaux, à deux pas des commerces gourmands, des terrasses ombragées et de la gare centrale, ce bien d'exception constitue l'adresse rêvée pour une résidence principale confortable, un pied-à-terre de standing ou un investissement patrimonial sécurisé à très forte valeur ajoutée."
Les atouts clés !
- ✓ Emplacement privilégié au cœur historique d'Avignon intra-muros, face au lycée Frédéric Mistral et à deux pas des remparts.
- ✓ Prestation rarissime intra-muros : 3ème étage avec ascenseur desservant directement le logement et le niveau de stationnement.
- ✓ Stationnement privatif sécurisé en sous-sol, un atout d'une rareté inestimable pour un confort de vie absolu en centre ancien.
- ✓ Bel espace de vie de 21 m² lumineux exposé plein Est, complété par une cuisine équipée, une chambre avec rangements et zéro travaux.
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