Achat Maison Avignon 6 pièces 173 m² - Photo principale
Référence :

6541

Localisation :

AVIGNON

84000

Prix :

535 000 €

m²
Surface 173 m²
Pièces 6
Chambres 5
Type Maison
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Présentation

Avignon - Arrousaire - Maison de maître - Jardin - Garage XXL -

Maison de maître début XXe à deux pas des remparts, Jardin méditerranéen et garage XXL

Rareté absolue dans le secteur : véritable havre de paix citadin, cette demeure soignée de 170 m² séduit dès l'entrée par ses beaux volumes et sa luminosité traversante (exposition Nord - Sud).
Espaces de vie : Cuisine, salon et séjour, accompagnés de 5 chambres et 3 salles d'eau permettant d'accueillir confortablement une grande famille.
Côté extérieur : Une grande terrasse prolongée par un jardin exposé plein sud, planté d'essences provençales, olivier, mandariniers, citronniers
Côté confort et technique : Poêle à bois, chauffage au gaz, double vitrage, ainsi que l'électricité et l'assainissement récemment refaits.
Son privilège ultime : un garage hors norme d'environ 75 m², offrant un potentiel rare (double stationnement, atelier d'artiste, stockage).
Une visite s'impose pour apprécier sur place le charme intemporel de cette maison de maître.

Isabelle Oriez (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Caractéristiques

Surface habitable
173 m²
Surface terrain
270 m²
Pièces
6
Chambres
5
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'eau
2
Taxe foncière
2733 €
Cuisine
IndependanteAmenageeEquipee
Climatisation
Oui

Détail financier

Barème d'honoraires
Honoraires d'agence inclus dans le prix affiché à la charge de : Vendeur.
Taux honoraires
4.95%
Prix net vendeur
535 000 €
Montant honoraires
25000
Taxe Foncière
2 733 €

Performance Énergétique

A
B
C
D
198.5 kWh/m²
E
F
G

Réalisé le 08/12/2022

Émissions GES

A
B
C
D
32 kg CO₂
E
F
G

Réalisé le 08/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010 € et 2770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence (abonnements compris).

Informations Légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Document non contractuel. Bonfils Immobilier — Transaction & Gestion Immobilière.

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